729 000 $ Shefford

Une tranquillité exceptionnelle! Un véritable havre de paix ! Nichée sur un magnifique terrain boisé de près d'un acre, cette chaleureuse propriété de construction soignée séduit par sa luminosité, constituée d'une aire de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bains, un sous-sol aménagé avec cinéma maison, bureau et atelier d'artiste, ainsi qu'un garage double. Située sur une rue sans issue, à proximité de Bromont et de Granby, à seulement 1 h 15 du pont Champlain. Ici, la nature vous enveloppe. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du plein air. Coup de coeur assuré!

UNE PROPRIÉTÉ CHALEUREUSE AU COeUR DE LA NATURE

Découvrez cette charmante propriété construite en 2006, offrant une belle qualité de construction, une conception intérieure bien pensée et une atmosphère chaleureuse.

Située sur une rue sans issue favorisant la tranquillité, elle bénéficie d'un magnifique terrain boisé de près d'un acre, agrémenté d'arbres matures et d'un aménagement paysager soigné.

Un environnement intime et paisible, idéal pour profiter de la nature tout en demeurant à proximité des activités et des services.

LES ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ

* Construction 2006, de conception soignée.
* Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte.
* Espaces de vie chaleureux et lumineux.
* Plafond de 10 pieds au salon.
* Cuisine avec armoires en bois.
* 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée.
* 2 salles de bains complètes.
* Planchers de bois et de céramique.
* Moulures décoratives ajoutant charme et caractère.
* Sous-sol aménagé offrant de multiples possibilités.
* Cinéma maison pour les soirées en famille.
* Bureau idéal pour le télétravail.
* Atelier d'artiste pour les projets et les loisirs.
* Nombreux espaces de rangement.
* Garage double détaché avec mezzanine.

UN TERRAIN ET UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNELS

*Tranquillité exceptionnel.
* Magnifique terrain boisé de 43 255 pi².
* Rue sans issue offrant un environnement particulièrement tranquille.
* Arbres matures procurant intimité et charme.
Belle grande terrasse couverte et intime.
* Environnement naturel remarquable en toute saison.




UN EMPLACEMENT DE CHOIX

À proximité de Bromont :

* Ski alpin et activités hivernales.
* Vélo de montagne et randonnée pédestre.
* Terrains de golf.
* Restaurants, boutiques et activités touristiques.

À proximité de Granby :
* Commerces et services.
* Restaurants et boutiques.
* Écoles et établissements de santé.
* Pistes cyclables, parcs et activités familiales.

À Shefford et dans les environs :
* Paysages naturels et environnement champêtre.
* Sentiers de randonnée et activités de plein air.
* Un cadre de vie paisible à proximité des commodités.

UN ENDROIT OÙ IL FAIT BON VIVRE

Une propriété qui se distingue par sa conception chaleureuse, ses espaces fonctionnels et son environnement naturel privilégié.

Le parfait équilibre entre tranquillité, confort et proximité des activités de Bromont et de Granby.



Les mesures sont approximatives.


INCLUSIONS
Stores, rideaux, luminaires, tondeuse à gazon, armoire dans la salle de bain, meuble brun situé dans la pièce du panneau électrique, meuble de bibliothèque, étagère de métal, aspirateur central, lit escamotable au sous-sol, tablette en merisier, meuble du téléviseur au sous-sol, cinq (5) haut-parleurs, système d'alarme, ainsi que tout ce qui sera laissé sur les lieux lors de la signature de l'acte de vente, au bénéfice de l'acheteur et/ou sous son entière responsabilité.

EXCLUSIONS
Borne de recharge pour véhicule électrique, tracteur à gazon, téléviseur et son support.