Maison - À vendre
489 000 $ Fleurimont
- Maison
- 9 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Maison à étages - 305 Rue Demers
COUP DE COEUR ASSURÉ! Découvrez cette jolie propriété baignée de lumière, nichée sur un terrain de plus de 10 205 pi² bordé d'arbres matures et à proximité du CHUS et de tous les services. Le RDC séduit par son salon intime, sa salle à manger chaleureuse avec foyer au propane et sa cuisine rénovée avec comptoirs de quartz. Une salle d'eau et un espace de rangement complètent ce niveau. À l'étage, profitez de 3 chambres, dont la chambre principale avec 2 penderies walk-in, ainsi qu'une salle de bain avec coin buanderie. Grande terrasse en pavé, gazebo, remise et cour verdoyante : tout y est pour savourer pleinement chaque saison. Faites vite!
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; où b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
INCLUSIONS
Luminaires, stores, aspirateur central et accessoires, foyer au propane, gazebo.
EXCLUSIONS
Lave vaisselle, luminaire chambre rose (sera remplacé par le vendeur), biens meublants et effets personnels.
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 489 000 $ |
| Référence | 27886456 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Taxe municipale | 2 618 $ / an |
| Taxe scolaire | 193 $ / an |
| Pièces | 9 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Terrain | 948,1 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage |
Propane Électricité |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques convectair, plancher chauffant |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Propane |
| Armoires | Mélamine |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural Installation aspirateur central Thermopompe murale Échangeur d'air |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Topographie |
En pente Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 9.21 x 8.92 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 21.34 x 48.97 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 65 jours |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 79 200 $ |
| Évaluation Bâtiment | 225 200 $ |
| Total | 304 400 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 618 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 193 $ |
| Total | 2 811 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (9½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 9.10x4.3 pi | Couvre-sol souple | Entrée còté |
| RC | Rangement | 8.4x6.0 pi | Couvre-sol souple | |
| RC | Salle à manger | 17.0x10.0 pi (irrégulier) | Couvre-sol souple | |
| RC | Cuisine | 14.10x10.10 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Salon | 13.0x13.0 pi | Couvre-sol souple | |
| RC | Salle d'eau | 5.11x3.5 pi | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 15.6x11.10 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| 2 | Penderie (Walk-in) | 5.4x4.6 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Penderie (Walk-in) | 8.5x3.2 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Chambre à coucher | 13.9x10.10 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| 2 | Chambre à coucher | 10.9x9.7 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| 2 | Salle de bains | 8.0x15.0 pi | Céramique | Coin buanderie |
